# Como funciona | Panni Property

> Quatro passos. Eis o que acontece em cada um deles.

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Language: pt
Alternate languages: de: https://www.panniproperty.com/de/how-it-works, en: https://www.panniproperty.com/how-it-works, fr: https://www.panniproperty.com/fr/how-it-works
Publisher: Panni Property Management Ltd, Larnaca, Cyprus

Processo simples

## Da primeira chamada à primeira reserva.
Quatro passos. Eis o que acontece em cada um deles.

Prefere receber os hóspedes pessoalmente? O [Co-Host Support](https://www.panniproperty.com/pt/co-host-support) segue os mesmos passos, ficando o acolhimento e a limpeza a seu cargo.
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#### Consulta gratuita
Uma conversa sobre o seu imóvel e os seus objetivos. Dizemos-lhe com franqueza se podemos ajudar.

- Uma chamada breve sobre o seu imóvel e o que pretende dele
- Uma resposta honesta sobre se somos a escolha certa para si
- A sua avaliação de rendimento gratuita na sua caixa de correio em 24 horas
- Sem custos e sem compromisso
[Marcar uma chamada →](https://schedule.panniproperty.com/15-min-chamada-apresentacao)[Obter a minha avaliação gratuita →](https://www.panniproperty.com/pt/assessment)

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#### Integração
Visitamos, preparamos e configuramos o imóvel, publicamo-lo no Airbnb, no Booking.com e no VRBO e tratamos da sua licença de alojamento e da conformidade.
Não compra roupa de cama, não persegue fornecedores nem precisa de aprender as plataformas. O que inclui e quanto custa a configuração única está em [Configuração & custos](https://www.panniproperty.com/pt/setup-and-fees).
O que acontece a seguir

- Assina. Assina o contrato de gestão e a configuração fica confirmada.
- Nós preparamos. Registo, limpeza profunda, roupa de cama, equipamento de segurança, reabastecimento e pasta de boas-vindas.
- Fotografamos e publicamos. Fotografias, descrições e anúncios em todas as plataformas.

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#### Entrada em funcionamento
O seu imóvel está online e as reservas começam a chegar. Toda a comunicação com os hóspedes, a limpeza e a operação — tratadas por nós.

- Os preços ajustam-se automaticamente à procura, à época e aos eventos
- Um único calendário para todas as plataformas, sem reservas duplicadas
- Mensagens aos hóspedes em inglês, francês, alemão e português
- Limpeza, lavandaria, manutenção e reabastecimento entre estadias
[Ver a gestão completa →](https://www.panniproperty.com/pt/short-term-property-management)

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#### Rendimento
Todos os meses recebe o seu pagamento e um relatório claro. Fica informado sem ter de tratar do dia a dia.

- A nossa comissão de gestão é de 20% das receitas de arrendamento , mais IVA. Não há mais nada a pagar
- Um pagamento mensal e um relatório claro com todas as reservas
- O seu portal do proprietário mostra as suas reservas e os extratos de proprietário
- A limpeza é cobrada ao hóspede como taxa separada, nunca retirada da sua parte do rendimento

Avaliação gratuita

#### Descubra quanto o seu imóvel poderia render
Responda a algumas perguntas rápidas e enviamos-lhe uma projeção de rendimento personalizada em 24 horas. Sem compromisso.

[Obter a minha avaliação gratuita](https://www.panniproperty.com/pt/assessment)

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